天津：直管公產房維修須招投標 維修費?？顚Ｓ?/h4>

發布時間：2017-04-28 來源：天津日報

為管好用好直管公產房屋租金，提高直管公產房屋維修管理服務水平，確保直管公產房屋安全使用，日前，天津市國土房管局發出關于加強直管公產房屋租金使用管理的通知。

　　通知指出，直管公產房屋指產權人為市人民政府的各類房屋，其房屋租金的使用，應當堅持取之于民、用之于民，按照統籌兼顧、突出重點、?？顚Ｓ?、公開透明的原則合理安排租金使用，確保房屋住用安全。由市人民政府下放給各區人民政府的區級公用公房執行此政策。

　　直管公產房屋租金使用范圍包括維修費和管理費兩部分。維修費主要用于直管公產房屋維修、直管公產危陋房屋重建和市政府確定的直管公產房屋維修改造任務。維修費年支出不得低于年租金收入的60%。同時，從維修費中提取3%作為搶修資金，統籌用于直管公產房屋的應急搶修。管理費主要用于經營管理人員工資和社會保障費等。

　　通知要求，各單位應當根據直管公產房屋租金收繳實際，把群眾關心的熱點問題作為維修重點，編制年度租金使用計劃。各直管公產房屋管理單位應當加大租金使用政策宣傳力度，嚴格履行維修服務承諾，及時解決群眾反映的突出問題，增強租金使用透明度，自覺接受群眾監督。直管公產房屋大、中修工程應當實行招投標。嚴格房屋維修成本核算，維修費?？顚Ｓ?，不得挪用、高估冒算、弄虛作假。市、區房管部門要不定期對直管公產房屋管理單位的租金使用情況進行檢查。對于違反租金使用規定、弄虛作假的，一經查實，按有關規定嚴肅處理。（記者 陳璠）

• 上一篇：“各地區政府采購評審專家勞務報酬標準”專欄上線
• 下一篇：塔里木油田招投標上網觸“電”